Description
Villa à vendre à Cumbre del Sol : un prix inférieur de 25 % à celui habituellement pratiqué pour des biens similaires
Une occasion d?acquérir une villa avec piscine privée, jardin, garage et deux niveaux indépendants dans le quartier résidentiel paisible de Girasoles, à Cumbre del Sol, Benitachell.
Son prix, inférieur d?environ 25 % à celui habituellement pratiqué pour des propriétés similaires, s?explique par une situation précise : une construction inachevée se trouve sur la parcelle voisine, avec une grande façade en briques apparentes qui affecte l?environnement visuel de la maison. Cette circonstance a été prise en compte dans la fixation du prix de vente.
Pour les acquéreurs qui peuvent accepter cet aspect esthétique, la propriété offre une combinaison intéressante d?espace, de confort et de possibilités d?utilisation.
**Deux niveaux indépendants : habitez l?un et profitez de l?autre**
L?un de ses principaux atouts est sa distribution sur deux niveaux disposant d?entrées indépendantes. Vous pouvez habiter le niveau principal et réserver le niveau inférieur à votre famille, à vos invités ou à la location, sous réserve de respecter les conditions applicables.
La propriété borde une zone verte et bénéficie, depuis le jardin, de jolies vues sur le paysage et la mer.
**Niveau principal**
L?entrée se fait par une lumineuse naya vitrée, faisant office de véranda, qui mène à un hall d?accueil chaleureux.
Ce niveau comprend :
- Deux chambres doubles, dont la chambre principale avec climatisation.
- Un salon-salle à manger avec poêle à bois.
- Une cuisine indépendante et équipée.
- Une salle d?eau récemment rénovée.
- Des toilettes séparées pour les invités.
- Une terrasse couverte particulièrement accueillante, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
- Un espace buanderie et rangement.
- Un accès à une seconde terrasse avec barbecue.
**Niveau inférieur : appartement avec entrée indépendante**
Un espace permettant de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d?envisager son utilisation comme logement indépendant.
Il comprend :
- Une cuisine équipée.
- Une grande chambre double avec placards intégrés.
- Une salle de bains rénovée avec douche et baignoire balnéo.
- Des toilettes supplémentaires avec espace buanderie et chaudière.
- Une terrasse de type patio accessible depuis la cuisine.
- Une entrée indépendante.
**Piscine privée et jardin méditerranéen**
Les espaces extérieurs invitent à profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l?année :
- Une piscine privée de 8 Ã 4 mètres.
- Une grande terrasse autour de la piscine, avec de la place pour des transats.
- Une douche extérieure.
- Un jardin avec pelouse naturelle, plantes méditerranéennes et arbres fruitiers.
- Un coin détente avec fontaine décorative.
- Un local de rangement sous la piscine pour les outils et le matériel de jardin.
- Une terrasse avec barbecue.
- Un garage indépendant au niveau de la rue.
**Une villa aux multiples possibilités**
Une propriété à apprécier comme résidence principale, résidence secondaire ou maison offrant un logement indépendant pour les invités et de possibles revenus locatifs.
Sa situation associe la tranquillité de Cumbre del Sol à la proximité des plages, commerces, restaurants et des localités de Benitachell, Moraira et Jávea.
Contactez Grupo Elimari pour obtenir davantage d?informations ou organiser une visite.
Notre agence est spécialisée dans la gestion des achats et ventes de biens immobiliers. Nous vous conseillons dans les démarches fiscales, l?obtention du N.I.E., l?ouverture d?un compte bancaire, les démarches notariales, etc. Nous pouvons également vous conseiller et vous accompagner dans la gestion et les démarches liées aux successions ou donations. Nous parlons espagnol, catalan, français, anglais et allemand.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L?offre est susceptible de subir des modifications de prix ou d?être retirée du marché sans préavis. Le prix publié comprend les honoraires de l?agence immobilière, mais NE COMPREND PAS l?ITP de 10 %, les frais de notaire et d?enregistrement foncier, qui sont à la charge de l?acquéreur. Les meubles, appareils électroménagers, objets et éléments de décoration peuvent ne pas être inclus dans le prix de vente. Consultez nos bureaux pour plus d?informations.