Description
LE LUXE À VOTRE PORTÉE. VILLA HAUT DE GAMME. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter l'une de nos villas terminées.
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Terrain d'environ 580 m² situé dans le lotissement Montsia Mar à Alcanar Playa, à moins de 300 m d'une magnifique crique. Le lotissement Montsia Mar dispose d'un arrêt de bus et se trouve à seulement 2,5 km au sud de La Ràpita.
La villa offrira une surface habitable d'environ 150 m², dont environ 24 m² de terrasse couverte et le reste de la maison avec son porche d'entrée.
Cette villa d'architecte est de plain-pied, sans cloisons. Ces villas d'architecte, les villas Marielli, comprennent 3 chambres doubles (possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (possibilité d'une 3e au rez-de-chaussée), une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres de 3,25 m de large et 2,5 m de haut.
Depuis cette pièce, vous accédez à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin ou la piscine, selon l'option choisie.
Les villas Marielli sont équipées d'une climatisation gainable et d'un système aérothermique pour la production d'eau chaude.
La surface habitable est d'environ 90 m² au rez-de-chaussée et de plus de 200 m² à l'étage. Il est également possible d'aménager environ 40 m² de rangement ou un local technique au rez-de-chaussée.
Le rangement et la piscine visibles sur le plan et les photos sont optionnels et ne sont pas inclus dans le prix de vente.
La surface du rangement ou de la piscine peut être agrandie au-delà de ce qui est indiqué sur le plan. Robinetterie de qualité. Boiseries intérieures blanches.
Menuiseries extérieures en PVC blanc de marque VEGA ou équivalent.
Climatisation réversible gainable.
Classe énergétique A et B.
Ce bien est développé par le Grupo Elimari, présent dans la région depuis environ 25 ans, et sera construit par le Grupo Cala Montero, qui réalise les rêves de ses clients depuis plus de 50 ans.
Commercialisé par le Grupo Elimari, spécialiste de l'achat et de la vente de biens immobiliers dans la région des Terres de l'Èbre.
Alcanar Platja se situe au sud de la Catalogne, à environ 320 km de la frontière française. Ce quartier résidentiel, proche de Sant Carles de la Ràpita, est particulièrement réputé pour sa gastronomie traditionnelle. Alcanar Platja est niché entre le massif du Montsià, la baie d'Alfacs et le delta de l'Èbre. Grâce à cette situation privilégiée, il bénéficie d'un microclimat agréable. La magnifique baie d'Alfacs offre aux amateurs de sports nautiques des moments inoubliables.
Notre agence est spécialisée dans les transactions immobilières. Nous vous conseillons en matière de fiscalité, d'obtention d'un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE), d'ouverture de compte bancaire, de services notariaux, et bien plus encore. Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches successorales et de donation. Nous parlons espagnol, catalan, français, anglais et allemand.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESÂ : Cette offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les taxes, les frais de notaire et les frais d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix affiché. Le mobilier, l'électroménager, les articles ménagers et les objets de décoration peuvent ne pas être inclus dans le prix de vente. Veuillez contacter nos bureaux pour plus d'informations.